みなさま、こんにちはこんばんは！リノクラフト今泉です。いつもユルい内容ばかりのブログですが今日は少しだけ真面目にお得な情報をお知らせします。
新築ばかりではなく、中古建物を買ってリノベすると随分な費用がかかるのは想像に容易いことです。そして気になり出すのが…そう、補助金と減税です。特に気になるポイントは…
その１【所得税減税（投資型）】
建物の耐震性能または省エネ性能を一定水準まで向上させ、なおかつ耐久性能の向上で一定の要件を満たすリフォームやリノベーションを行った場合、工事費の10%でかつ最大25万円までの税額控除が得られます。
その２【所得税減税（ローン型）】
建物の省エネ性能と耐久性能の向上で一定の要件を満たせばローンの残高に応じて、5年間の合計で最大62.5万円の控除が得られます。
その３【固定資産税減税】
さらに前述のその１を満たしている場合、工事翌年の固定資産税も2／3減額されます。
省エネ性能と耐久性能の向上がこれからのキーワードですよ！ちなみに耐久性の向上とは長期優良住宅建築等計画に基づく一定の要件を満たすものと規定されております。
そして今までの基準では省エネ絡みの要件は全ての居室の窓全部との用件でしたが、今年からは住宅全体の省エネ性能（断熱等級4）を向上させれば良いというより現実的な要件に改正されましたので、より使いやすい制度になってくれたと言えるでしょう。
最近も年末調整などで「税金どんだけ持ってくんだ！」とお嘆きの方にはきっとニンマリです。あ！その前に中古建物購入＋リノベ忘れないでね。頑張ってマイホームを持つと良いことたくさん…ありますよ！
気になる方はお気軽に相談会のご予約、お待ちしております。
